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乌兹别克斯坦2021年的建筑业:行业的问题、现状

阅读:154次日期:2021-08-28

  2021年展示了建筑行业的商业活动。企业家的情绪正在逐渐恢复到危机前的水平。然而,在乌兹别克斯坦经济中,建筑业仍然是一个有问题的部门。在该国今年 8 月 8 日庆祝的建造者节之际, 回顾了今年的重要事件。

  过去两年对建筑业来说充满挑战。专业社区需要大量的工作来保持市场和保持稳定。尽管存在流行病情况,但在短暂的停滞之后,在当局的支持下,建筑工地的住房和商业设施建设工作得以恢复。由于这一点,建设遭到抵制,今天继续扩大该国的经济。

  然而,这并不意味着该行业已经完全克服了这场甚至在大流行之前就已经开始的危机。如果建筑业成功转向补偿性增长并“赢回”2020年秋季,那么人才短缺、腐败和违反建筑标准、建筑领域缺乏明确的政策和战略等问题仍然没有解决。

  如今,该行业约有 150 万名建筑商。截至2021年6月1日,建筑业企业和组织达到4.33万家,比上年同期增加5000家。在建筑企业总数中,56.9%与建筑物和构筑物的建造有关,9.9%与民用设施建设有关,33.2%从事专业化建设工作。

  根据国家统计委员会的数据,2021 年上半年的建设成本为 48.6 万亿苏姆。与去年相比,增长率为100.1%。同时,国家机关完成建设工程超过1万亿9710亿苏姆。因此,他们在共和国的份额为 4.1%。住房建设仍然是建筑业的火车头。顺便说一下,房地产行业最快进入复苏增长阶段,“战胜”了 2020 年大流行的损失。

  目前,乌兹别克斯坦约有1.25万家建材生产企业,种类已超过180家。到2020年,已采用626项优质安全建材生产国际标准。

  截至2021年7月1日,与2019年同期相比,与建筑业相关的建筑企业和组织数量增长135.0%,是增速稳定的行业之一。

  影响截至2021年7月1日建筑业企业数量增长113.0%的主要因素,与2020年同期相比,主要是建筑和建筑业经营企业数量的增长。结构占建筑行业企业总数的 56.9%(增长率 - 111.0%),民用物体 - 增长 9.9%(增长率 - 115.9%),专业建筑工程 - 增长 33.2%(增长率 - 115.7%) )。

  今年1-6月,大型建筑施工单位完成施工量121145亿苏姆。与2020年同期相比,回顾期内,建筑工程增速达到85.7%,占总量的比重下降4.5%至24.9%。

  大多数建筑公司都在塔什干——占共和国总份额的 19.7%。在 Syrdarya 和 Navoi 地区运营的所有建筑公司中最少的——分别为 3.6% 和 3.7%。与此同时,塔什干在大型建筑组织的建筑工程量中所占的份额最高(占该地区建筑工程总量的 27.8%,比 2020 年同期为 128.1%)、纳沃伊地区(22.7占该地区建筑工程总量的百分比,或 2020 年同期的 87.7%)和卡什卡达里亚地区(占该地区建筑工程总量的 21.3%,比 2020 年同期的 166.2%) .

  2021 年 1 月至 6 月,小型企业和微型企业的建筑工程量与其他组织相比有所增加,占总量的 56.7%,比去年同期增加 2.3%。.. 因此,它们完成的建筑工程量达275459亿苏姆,与2020年1-6月相比,增长率达到104.5% 。

  由于国家支持,部分可能加快建设步伐。例如,今年3月,乌兹别克斯坦总统宣布了一项在全国所有地区进行的大规模住房建设计划,总资金为11亿美元。政府采取这一步骤是希望它最终能够为后大流行时期的经济发展提供更多动力。

  2021年的重要事件之一是乌兹别克斯坦总统沙夫卡特•米尔济约耶夫的决定——建造“新安集延”。国家元首亲自为安集延地区白手起家的新城奠基。

  新安集延将建在安集延附近的山丘上。它将由拥有超过 13 万套公寓的公寓楼组成:这座城市本身是为超过 45 万人设计的。这座城市计划在 2021-2041 年分八个阶段建成。

  同样重要的消息是《关于进一步完善公寓楼管理制度》的总统令,在此框架内,未来几年计划对6000多座公寓楼进行大修,以及建造和维修 1,800 个游乐场。文件指出,2021年将拆除重建房屋211处,重建房屋57处。

  此外,今年决定开始建造新的标准房屋,将与现代水培温室相结合。它们的成本约为 88,000 美元。其中,30,000 美元将用于建造由四个房间组成的房屋,58,000 美元将用于建造 10 英亩的温室设施。房屋的建造将通过公私合作进行。

  在最近一次前往苏尔坎达里亚地区的旅行中,Shavkat Mirziyoyev 了解了铁尔梅兹国际贸易中心的总体规划,该中心将由 Surxon-Qurilish-Taminot 建造在“铁尔梅兹”自由经济区的领土上。该公司吸引了土耳其专家参与该项目的开发,并宣布在建筑和大型树木的保护中使用优质建筑材料。根据总造价7500万美元的项目,该综合体将拥有1800个零售网点、一个物流中心和一个可容纳近100万吨货物的仓库,一个面积1600米的博览中心,以及两家酒店、一家旅馆、一家医院、汽车服务点等。对象。

  铁尔梅兹地区 26 公顷的土地已分配给未来的中心。总承包商就像一个建筑集群——公司的企业生产金属结构、混凝土、干建筑混合物、惰性材料、刨花板、花岗岩和辉长岩(岩石),所有办公产品,包括设计局、运输和物流公司。此前,该公司参与了国际机场、高等教育机构综合体和军事设施的建设。

  建筑行业存在的主要问题是违法建设、资金不足、人才缺乏、腐败现象、立法框架陈旧、法规技术文件陈旧、技术落后、管理不善。体制性问题和短板正在阻碍行业发展。此外,许多开发商在活动中使用“灰色方案”,例如节省建筑材料和雇用非熟练工人,最终影响项目质量。

  例如,建设部近日将五家在首都建设高层建筑和商业设施的企业列为违规企业。其中包括 Humo-Sarbon、Insoft Invest、Sheyx AJ Invest、Uchtepa Qalqon 和 Zarafshon Buildings。发现建筑和安装工作进行得很差,没有通知建筑检查部门并签发必要的文件。共和国各地区也出现了令人遗憾的情况。媒体上经常有关于最近投入使用的新建筑倒塌的报道。例如,在 2021 年 1 月,人们知道 Jizzak 的一栋多层建筑的一部分倒塌,该建筑也是非法建造的。后来,建设部负责人巴蒂尔•扎基罗夫表示,在发放许可证和建设过程中存在“直接腐败计划”。

  为了解决许多问题,建筑公司的首要活动领域是改进管理、考虑市场需求、使用高质量的技术和材料。反过来,政府需要加强对在共和国建设的设施的质量控制,并宣布严厉打击腐败。

  一个很大的问题是所生产的建筑材料质量不高,不符合现代环保、抗震、防火等标准。这个问题与在国内市场销售假冒产品的问题有一些共同之处。例如,可耐福重新设计了其最受欢迎的产品之一。

  “这种建筑混合物是我们产品中假冒产品数量的领导者。我们希望新包装至少能暂时阻止假冒商品的流通,因为购买非原装石膏的消费者不会收到可耐福声明的德国质量,“该组织表示。

  建筑行业的进口替代问题多年来一直存在。尽管乌兹别克斯坦的建筑业可以充分为市场提供必要的建筑材料,但开发商被迫购买昂贵的进口原材料。迄今为止,该问题还没有得到迅速解决的希望,但当局正在朝这个方向努力。因此,例如,从 2021 年 7 月 1 日起,乌兹别克斯坦的企业家可以指望生产 14 种建筑材料的收益。这在总统令“关于增加该地区工业潜力的额外措施”中有所说明。该文件指出,在过去四年中,产量增长了 23%。但由于我国大部分地区已探明的非金属材料矿床尚未开发,

  与此同时,乌兹别克斯坦建筑材料市场的领导者国际公司可耐福将于 2021 年在费尔干纳谷启动一座生产干石膏混合物和石膏板的工厂。公司承诺新增1700万平方米石膏板和4万吨干石膏混合物进入市场。新的合资企业将满足该地区的高需求并降低消费者的物流成本。值得一提的是,可耐福是少数非常注重引进创新技术以确保生产的环保性和成本效益的公司之一。可耐福工厂高度自动化,拥有最严格的质量控制系统。除国家标准外,国际集团“可耐福”的所有工厂都遵循精益生产和持续改进的方法。

  2020 年 12 月,塔什干冶金厂(JV Toshkent Metallurgiya Zavodi LLC)在首都投产。合资企业在乌兹别克斯坦和私人投资者的参与下成立。该工厂配备了现代化的意大利设备,可以生产符合国际标准的高质量产品(镀锌和聚合物涂层冷轧卷)。

  该工厂的产品在建筑行业有需求(用于生产金属瓦、风管、夹芯板、轧制型材、LSTC),因为消费者已经意识到带有镀锌和聚合物涂层的进口冷轧卷来自中国的质量参数实际上与国际标准不符,并且在短时间运行后失去了它们的特性。

  两家企业——“可耐福”和“塔什干冶金厂”都非常注重产品的质量控制。实验室进行化学分析、物理和机械测试以及其他保证产品声明质量的研究。除了耐用性之外,产品质量控制还确保使用安全——环保、防火、抗震。这无疑会影响生产成本,但与继续在市场上销售并用于国内建筑的质量可疑的建筑材料相比,使用起来最终更有利可图。