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2021中国房地产上市公司排名发布万科蝉联榜首彩

阅读:85次日期:2021-08-19

  根据今日发布的《2021中国房地产上市公司测评研究报告》显示,全国10强上市房企排名整体无太大变化。其中,万科继续位列第一,碧桂园排名提升一位,位列第二,恒大、彩票网址大全融创、保利、中海分别位列第三、第四、第五、第六。

  该评测从运营规模、抗风险能力、盈利能力、成长能力、经营效率、创新能力、彩票网址大全社会责任、资本市场表现八大方面作为主要指标;

  采用收入规模、开发规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、纳税责任、社会保障责任、慈善捐赠、企业在资本市场运行情况等20个方面作为二级指标;

  采用房地产业务收入、租赁收入、房地产销售面积、持有型物业持有面积、资产总额、利润总额、现金短债比、市盈率、市净率、每股收益等44个方面作为三级指标。评测将使用一、二、三级指标来全面衡量房地产上市公司的综合实力。

  据了解,本次评测的研究对象为沪深上市房企105家,在港上市房企89家,以及海外上市房企1家,合计195家。与2020年相比,纳入测评的上市公司总数净减少7家。

  从核心测评指标来看,2020年上市房企规模持续增长,但增速放缓。总资产均值为1577.89亿元,房地产开发业务收入均值为274.96亿元;盈利能力方面,绝对指标净利润均值为32.17亿元,同比有所增长,但相对指标净资产收益率同比有所下滑;偿债能力有所提升,去杠杆效果显现,净负债率均值较上年下降0.7个百分点至95.07%;经营效率稳中有升,总资产周转率与上年基本持平,存货周转率稍有上升。

  评测指出,2020年房地产市场政策环境逐步收紧,行业整体规模增速已开始放缓,行业内部分化明显,房企在降本增效、提质升级方面对供应链企业产品、服务的适配能力提出了更高要求。建筑产品的建造是一个集合土地、供应商产品和服务,为客户打造产品的过程,离不开高效的供应链和优秀供应商的储备。