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案例分析:造价工程师案例分析

阅读:125次日期:2021-10-22

  【案例一】某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息)3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年,按平均年限折旧法计算折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值。固定资产投资方向调节税税率为0。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见附表1~3。建设投资贷款年利率为10%,建设期只计利息不还款,银行要求建设单位从生产期开始的6年间,等额分期回收全部建设资金贷款;流动资金贷款年利率为5%。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税率为33%,行业基准投资收益率为12%,基准投资回收期为7年。 问题:(1)计算各年固定资产折旧额。(2)编制建设资金借款还本付息表。(3)计算各年利润及所得税。(4)编制全部投资的现金流量表。(5)计算该项目的动态投资回收期,并对项目作可行性分析。 附表1 建设项目资金投入、收益及成本表 单位:万元