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江西建设工程纠纷律师:建设工程实际施工人法

阅读:119次日期:2021-10-21

  江西建设工程纠纷律师:建设工程实际施工人法律风险防控, 建设工程历来是立法规范和宏观调控的宠儿,为规范建筑工程施工发包与承包活动中违法行为的认定、查处和管理,保证工程质量和施工安全,住房和城乡建设部特此制定了《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》。但由于巨大的利益驱使,不少“工程人”不惜铤而走险,工程挂靠、违法分包、非法转包等违法违规现象屡禁不止,由此产生的纠纷更是层出不穷,为厘清相关主体间的法律关系,最高人民法院创设了“实际施工人”这一特殊概念,由此衍生的相关法律问题更不容忽视。

  建设工程“实际施工人”,顾名思义即指真正进行工程施工的单位或个人,这一概念最早出现于《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2004〕14号)当中,最新修订的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号,以下简称“《建设工程施工合同司法解释》”)继续沿用了这一概念,但仍未对“实际施工人”的认定进行具体规范。

  1.施工对象为独立的单项工程。也就是说,施工对象需是一个完整的单项工程,仅仅负责某一建设工程中的“地基与基础工程”,不具有独立性与完整性,并不能被认定为实际施工人。

  2.实际付出成本并以此获取收益。即需为建设工程项目实际付出人工、资金、材料等等必要成本,并通过独立完成该项工程来获取收益。

  司法实践中,“实际施工人”往往与工程挂靠、违法分包、非法转包等非法行为相联系,一般表现为:工程挂靠中的挂靠人、违法分包中违法承包工程的承包人、非法转包中接受转包的受让人。

  1.享有向发包人、转包人、违法分包人提起诉讼的权利。根据《建设工程施工合同司法解释》第四十三条之规定,实际施工人能够以转包人、违法分包人为被告进行起诉,实际施工人以发包人为被告主张权利的,法院应当追加转包人或者违法分包人为第三人,发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

  江西建设工程纠纷律师:建设工程实际施工人法律风险防控, 建设工程历来是立法规范和宏观调控的宠儿,为规范建筑工程施工发包与承包活动中违法行为的认定、查处和管理,保证工程质量和施工安全,住房和城乡建设部特此制定了《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》。但由于巨大的利益驱使,不少“工程人”不惜铤而走险,工程挂靠、违法分包、非法转包等违法违规现象屡禁不止,由此产生的纠纷更是层出不穷,为厘清相关主体间的法律关系,最高人民法院创设了“实际施工人”这一特殊概念,由此衍生的相关法律问题更不容忽视。

  建设工程“实际施工人”,顾名思义即指真正进行工程施工的单位或个人,这一概念最早出现于《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2004〕14号)当中,最新修订的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号,以下简称“《建设工程施工合同司法解释》”)继续沿用了这一概念,但仍未对“实际施工人”的认定进行具体规范。

  1.施工对象为独立的单项工程。也就是说,施工对象需是一个完整的单项工程,仅仅负责某一建设工程中的“地基与基础工程”,不具有独立性与完整性,并不能被认定为实际施工人。

  2.实际付出成本并以此获取收益。即需为建设工程项目实际付出人工、资金、材料等等必要成本,并通过独立完成该项工程来获取收益。

  司法实践中,“实际施工人”往往与工程挂靠、违法分包、非法转包等非法行为相联系,一般表现为:工程挂靠中的挂靠人、违法分包中违法承包工程的承包人、非法转包中接受转包的受让人。

  1.享有向发包人、转包人、违法分包人提起诉讼的权利。根据《建设工程施工合同司法解释》第四十三条之规定,实际施工人能够以转包人、违法分包人为被告进行起诉,实际施工人以发包人为被告主张权利的,法院应当追加转包人或者违法分包人为第三人,发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。返回搜狐,查看更多