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武汉市明确建设工程造价改革彩票网址大全试点

阅读:86次日期:2021-10-21

  开展国有资金投资房地产项目最高投标限价编制改革试点,取消按定额计价方式。试点项目采用市场询价为主导、历史数据为基础、造价管理部门发布的定额及工程造价信息为参考的方式编制最高投标限价。采用全费用综合单价形式,增值税以外的其他费用可按市场实际确定。

  招标投标管理机构应适应工程造价改革需要,配套完善招投标措施,促进试点项目的顺利推进。

  试点项目最高投标限价应合理确定,投标价需加强报价清单合理性分析,鉴别不合理低价中标。

  开展国有资金投资房地产项目安全文明施工措施费按实计算改革试点。试点项目安全文明施工措施费最高投标限价按现行湖北省武汉市有关安全文明施工措施费规定计算,投标时按招标文件确定的安全文明施工措施费用计列;中标单位按照国家、湖北省、彩票网址大全武汉市建设工程安全文明施工管理的相关规定、技术标准、指南、图册以及建设单位对安全文明施工的具体要求,编制本项目的安全文明施工方案,费用按经批准的安全文明施工方案计算,形成安全文明施工措施费合同价;安全文明施工措施费竣工结算价按合同约定计算与调整。

  合同应按风险共担原则,明确约定安全文明施工措施费风险因素、风险幅度和调整方法。

  在全市范围内开展国有资金投资房地产项目人工费动态调整改革试点。制定出台武汉市建设工程人工费动态调整的指导意见。合同履行期间,人工费按本市造价管理部门每季度发布人工成本综合指数分阶段计算,调整人工费。

  以国有资金投资项目为基础,统筹全市工程造价数据资源,实现造价数据共建共享。建立造价信息数据标准,提升工程造价信息公共服务水平。

  1.研究编制工程造价信息归集新标准、创编工程造价软件监管新规范,形成共享造价数据的统一标准。

  2.完善建筑安装工程人材机信息发布品类清单,研究建立人材机价格分析测算模型,提升现行造价管理部门发布人材机价格信息服务水平。

  3.制定信息发布规则,鼓励企事业单位按统一标准发布工程造价信息、人材机价格信息,为市场主体提供更多动态性、选择性、可比性资源,为管理部门提供造价监管的参考依据。

  研究房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算办法,推进施工过程结算在国有投资项目的应用。规范建设施工合同的签订,合理确定合同风险的分担,避免合同履约中的不良行为。建立多元化的工程造价纠纷处理机制,在现有造价纠纷行政调解途径的基础上,鼓励建筑行业协会建立法律调解中心、工程造价行业协会建立专家委员会,为会员提供造价纠纷调解服务。

  创新工程造价咨询行业监管方式,完善“智慧建管”造价咨询企业和项目数据信息归集、共享机制。加强事中事后监管,全面推行“双随机、一公开”监管。制定出台武汉市工程造价咨询企业信用管理办法和信用评价指标。行业协会应加强会员行为约束和管理,提升行业自律水平和造价咨询服务质量。返回搜狐,查看更多