热线电话:13603945812
工程案例

最新动态

2012年二级建造师考试建筑工程案例分析的公式汇

阅读:125次日期:2021-08-19

  为了帮助考生系统的复习2012年二级建造师考试课程全面的了解二级建造师考试教材的相关重点,小编特编辑汇总了2012年二级建造师考试辅导资料,希望对您参加本次考试有所帮助!

  2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+Ki)

  4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=It[(1+f)t一1] (其中:It=静态投资 f=上涨率)

  7.建设期贷款利息=(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率

  10.流动资金用扩大指标估算法估算: 流动资金:拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率

  12.用分项详细估算法估算流动资金 流动资金=流动资产-流动负债 其中:流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货 应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数 现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数 存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数 在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数

  15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)

  17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)

  20.等额本金偿还: 税后利润+折旧费+摊销费该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润)

  税后利润+折旧费+摊销费该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费

  盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10% 税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率

  22.年平均利润总额=各年利润÷n年 年平均利税总额=年平均利润总额+各年销售税金÷n年

  23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)

  27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]

  28.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)

  29.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)

  30.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]

  31.每年按最大偿还能力偿还: 还清贷款前,税后利润=未分配利润,应付利润=O,盈余公积金=O

  还清贷款的当年,未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费 应付利润:税后利润-未分配利润-盈余公积金 还清贷款后,应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)

  33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额

  36.资金来源与运用表: 资金来源:贷款:建设期分年包括本息 自有资金:包括建设期自有资金,投产期流动资金分年按达产比例分配 回收流动资金:流动资金计最后一年 资金运用:固定资产投资:建设期分年贷款本息 流动资金投资:投产期分年按达产期 比例分配 盈余资金=资金来源-资金运用 [流动资金达产 比例分配计算:投产期第一年631.67*0 9=442.17 达产70% 投产期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33 达产 90%投产期第三年:631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17 达产 100% ]

  37.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)

  累计盈余资金:资金来源与运用表最后一年的累计盈余:累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程:建设期第一年:第一年自有资金和贷款本息。 建设期第二年:包括第一年自有资金和贷款累计 固定资产净值:投产期第一年:固定资产总额(包括)-无形资产-折旧费 第一年后:上一年固定资产净值-折旧费 无形资产净值: 逐年扣减无形资产余值负债:流动负债:背景材料 贷款负债:取自还本付息表(分年本息)

  资本金:建设期第一年:第一年投入的自有资金 第二年:包括第一年的自有资金总额 投产期第一年:自有资金总额+第一年应摊销的流动资金 第二年:上一年余额+第二年应摊销的流动资金 第三年:上一年余额+第三年应摊销的流动资金 第三年后:以后各年上年余额照抄 累计盈余公积金:损益表中盈余公积金分年累计分年填入 累计未分配利润:损益表中未分配利润分年累计分年填入